rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 152 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Verlaine dans son marché local
Prix rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue Verlaine se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Verlaine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Verlaine est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Verlaine
Les ventes enregistrées rue Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 623 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 521 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1634 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 243 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Verlaine
Adresses rue Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Verlaine, classées par tranches de numéros.
