rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 152 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
35 ventes DVF rue Verlaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Verlaine dans son marché local
Prix rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue Verlaine se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Verlaine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Verlaine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Verlaine
Les ventes enregistrées rue Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 34 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 498 mètres
- - Collège Albert Camus à 530 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2214 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 716 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Verlaine
Adresses rue Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Verlaine, classées par tranches de numéros.
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