78 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 80 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 517 mètres
- - Collège Albert Camus à 550 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2111 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 624 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 78 rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 78 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 78 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 78 rue Verlaine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 rue Verlaine se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 78 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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