2 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1112 mètres
- - Collège La Charme à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Victorien Sardou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 2 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 rue Victorien Sardou se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Victorien Sardou se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
