2 ter rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 283 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1126 mètres
- - Collège La Charme à 861 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2217 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 2 ter rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 ter rue Victorien Sardou se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue Victorien Sardou se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter rue Victorien Sardou
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter rue Victorien Sardou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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