37 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1153 mètres
- - Collège La Charme à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 541 mètres
Ventes au 37 rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 37 rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Victorien Sardou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 37 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 37 rue Victorien Sardou se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue Victorien Sardou se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
