72 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°72 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 72 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade G. Montpied à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis rue Victorien Sardou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 72 bis rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 72 bis rue Victorien Sardou se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis rue Victorien Sardou se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
