74 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 778 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°74 et de 0.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 74 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Vergnes à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade G. Montpied à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Romain Rolland à 320 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 74 bis rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 74 bis rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 bis rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 74 bis rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 74 bis rue Victorien Sardou se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis rue Victorien Sardou se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,011 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,311 €)

impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand(2,065 €)

rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 74 bis rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 74 bis rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.