80 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°82 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Vergnes à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade G. Montpied à 252 mètres
- - Clermont-Ferrand à 4076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1328 mètres
- - Collège Albert Camus à 1350 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2929 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1629 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 245 mètres
Ventes au 80 rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 80 rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 80 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 80 rue Victorien Sardou se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 rue Victorien Sardou se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 rue Victorien Sardou
Les biens actuellement en vente autour du 80 rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 rue Victorien Sardou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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