67 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 rue Viviani, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°65 et de 10.75 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 67 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 844 mètres
- - Collège Albert Camus à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 279 mètres
Ventes au 67 rue Viviani
Les 6 ventes au 67 rue Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 rue Viviani dans son marché local
Prix du 67 rue Viviani par rapport à la voie
Sur rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 67 rue Viviani se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 rue Viviani se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
