77 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 rue Viviani, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 77 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Collège Albert Camus à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 172 mètres
Ventes au 77 rue Viviani
Les 3 ventes au 77 rue Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 rue Viviani dans son marché local
Prix du 77 rue Viviani par rapport à la voie
Sur rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 77 rue Viviani se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 rue Viviani se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
