79 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°82 et de 0.17 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 455 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 39 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 905 mètres
- - Collège Albert Camus à 931 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2573 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 212 mètres
Ventes au 79 rue Viviani
Les 7 ventes au 79 rue Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 rue Viviani dans son marché local
Prix du 79 rue Viviani par rapport à la voie
Sur rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 79 rue Viviani se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 rue Viviani se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 79 rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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