2 square des Lamines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 140 € à 1 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 square des Lamines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 2 square des Lamines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 941 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pistes à 159 mètres
- Clermont-Ferrand à 2565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 372 mètres
- Collège Gérard Philipe à 280 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1450 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 462 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 242 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 square des Lamines

Aucune vente n'a été recensée au 2 square des Lamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 square des Lamines(1 245€)

6 square des Lamines(1 244€)

8 square des Lamines(1 243€)

10 square des Lamines(1 245€)

12 square des Lamines(1 242€)

14 square des Lamines(1 232€)

16 square des Lamines(1 285€)

18 square des Lamines(1 227€)

Prix du 2 square des Lamines dans son marché local

Prix du 2 square des Lamines par rapport à la voie

Sur square des Lamines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 square des Lamines se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 square des Lamines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 square des Lamines se situe 45.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand(1,280 €)

rue Gustave Courbet, 63100 Clermont-Ferrand(1,609 €)

rue Henri Tourrette, 63100 Clermont-Ferrand(1,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 square des Lamines

Les biens actuellement en vente autour du 2 square des Lamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.