27 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 20.56 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 27 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 27 Avenue Etienne Clémentel
Les 2 ventes au 27 Avenue Etienne Clémentel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Etienne Clémentel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 27 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 27 Avenue Etienne Clémentel se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Etienne Clémentel se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Combronde et 3.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
