17 Chemin des Breuchets, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Breuchets, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Chemin des Breuchets, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 407 mètres
Ventes au 17 Chemin des Breuchets
Les 3 ventes au 17 Chemin des Breuchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Breuchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Breuchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Breuchets dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Breuchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Breuchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 17 Chemin des Breuchets se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Breuchets par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Breuchets se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 29.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 17 Chemin des Breuchets à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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