15 Chemin des Breuchets, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Breuchets, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Chemin des Breuchets, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Breuchets
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Breuchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Breuchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Breuchets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Breuchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Breuchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Breuchets dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Breuchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Breuchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 15 Chemin des Breuchets se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Breuchets par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin des Breuchets se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 37.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 15 Chemin des Breuchets à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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