10 Rue de Laschamps, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Laschamps, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Laschamps, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire à 1056 mètres
Ventes au 10 Rue de Laschamps
Une vente a été recensée au 10 Rue de Laschamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Laschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Laschamps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Laschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Laschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Laschamps dans son marché local
Prix du 10 Rue de Laschamps par rapport à la voie
Sur Rue de Laschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 10 Rue de Laschamps se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Laschamps par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Laschamps se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Combronde et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 10 Rue de Laschamps à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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