9 Rue de Laschamps, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Laschamps, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Laschamps, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire à 1058 mètres
Ventes au 9 Rue de Laschamps
Une vente a été recensée au 9 Rue de Laschamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Laschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Laschamps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Laschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Laschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Laschamps dans son marché local
Prix du 9 Rue de Laschamps par rapport à la voie
Sur Rue de Laschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Rue de Laschamps se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Laschamps par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Laschamps se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Combronde et 4.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
