2 Rue des Dunchères, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dunchères, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Dunchères, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dunchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dunchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dunchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dunchères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dunchères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dunchères par rapport à la voie
Sur Rue des Dunchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue des Dunchères se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dunchères par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dunchères se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 54.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
