1 bis Rue des Jardins, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 bis Rue des Jardins, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 bis Rue des Jardins se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Jardins par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Jardins se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Combronde et -3.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
