4 Rue des Plagneaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Plagneaux, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 et du 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des Plagneaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Plagneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Plagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Plagneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Plagneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plagneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Plagneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Plagneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Plagneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Plagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 4 Rue des Plagneaux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Plagneaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Plagneaux se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 58.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
