23 b Rue des Tuiliers, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue des Tuiliers, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°23 a mais identique à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 b Rue des Tuiliers, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue des Tuiliers
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue des Tuiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue des Tuiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue des Tuiliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue des Tuiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue des Tuiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue des Tuiliers dans son marché local
Prix du 23 b Rue des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 23 b Rue des Tuiliers se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue des Tuiliers par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue des Tuiliers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 43.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
