10 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Desaix, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°35 et du 3.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 10 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Desaix
Les 2 ventes au 10 Rue du Général Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Desaix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Desaix dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue du Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 10 Rue du Général Desaix se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Desaix par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Général Desaix se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Combronde et 9.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
