10 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Desaix, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°35 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Ventes au 10 Rue du Général Desaix
Une vente a été recensée au 10 Rue du Général Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Desaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Desaix dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue du Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 10 Rue du Général Desaix se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Desaix par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Général Desaix se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Combronde et -11.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue du Général Desaix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 10 Rue du Général Desaix à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
