6 Rue du Genéral Tailhardat, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Genéral Tailhardat, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue du Genéral Tailhardat, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 999 mètres
- - Ecole élémentaire à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Genéral Tailhardat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Genéral Tailhardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Genéral Tailhardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Genéral Tailhardat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Genéral Tailhardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Genéral Tailhardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Genéral Tailhardat dans son marché local
Prix du 6 Rue du Genéral Tailhardat par rapport à la voie
Sur Rue du Genéral Tailhardat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 6 Rue du Genéral Tailhardat se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Genéral Tailhardat par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Genéral Tailhardat se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Combronde et 7.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
