14 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Genes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire à 649 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Genes
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Genes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Genes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Genes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Genes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Genes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Genes dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Genes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 14 Rue Saint Genes se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Genes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Genes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Combronde et 36.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
