38 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 38 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 38 Avenue Jean Jaures se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Jaures par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Jaures se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Coudes et 2.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
