40 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 40 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 40 Avenue Jean Jaures se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaures par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Jaures se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Coudes et -7.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
