12 Rue des Plats, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Plats, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 33.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des Plats, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 12 Rue des Plats
Une vente a été recensée au 12 Rue des Plats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Plats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Plats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Plats par rapport à la voie
Sur Rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue des Plats se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Plats par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Plats se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Coudes et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
