allée du Vivarais, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée du Vivarais, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du Vivarais dans son marché local
Prix allée du Vivarais par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements allée du Vivarais se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 51.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du Vivarais à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé allée du Vivarais est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée du Vivarais
Les ventes enregistrées allée du Vivarais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée du Vivarais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 101 mètres
- - Sarliève - Cournon à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1319 mètres
- - Collège Marc Bloch à 119 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1792 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée du Vivarais
Adresses allée du Vivarais
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du Vivarais, classées par tranches de numéros.
