2 allée du Vivarais, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du Vivarais, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 allée du Vivarais, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1319 mètres
- - Collège Marc Bloch à 121 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 227 mètres
Ventes au 2 allée du Vivarais
Une vente a été recensée au 2 allée du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du Vivarais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Vivarais dans son marché local
Prix du 2 allée du Vivarais par rapport à la voie
Sur allée du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 allée du Vivarais se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Vivarais par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Vivarais se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 19.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
