2 avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de 12.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 630 mètres
- - Collège La Ribeyre à 616 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 2 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 avenue de la Margeride se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la Margeride par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la Margeride se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 36.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
