4 avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 632 mètres
- - Collège La Ribeyre à 617 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 524 mètres
Ventes au 4 avenue de la Margeride
Une vente a été recensée au 4 avenue de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de la Margeride, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 4 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 avenue de la Margeride se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de la Margeride par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de la Margeride se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 23.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
