27 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°33 mais inférieur de 28.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 27 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 845 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 978 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 27 avenue de Lempdes
Aucune vente n'a été recensée au 27 avenue de Lempdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue de Lempdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue de Lempdes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 27 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 27 avenue de Lempdes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 avenue de Lempdes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
