32 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 804 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de Lempdes
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de Lempdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 32 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 32 avenue de Lempdes se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue de Lempdes se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 19.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
