51 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 bis et du 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 51 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0629 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhomet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 818 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue de Lempdes
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue de Lempdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 avenue de Lempdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 avenue de Lempdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 51 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 51 avenue de Lempdes se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 avenue de Lempdes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 20.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
