35 impasse des Chardonnerets, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°33 et du 12.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 impasse des Chardonnerets, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 551 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 329 mètres
Ventes au 35 impasse des Chardonnerets
Les 2 ventes au 35 impasse des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 impasse des Chardonnerets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 35 impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur impasse des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 35 impasse des Chardonnerets se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 impasse des Chardonnerets par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 impasse des Chardonnerets se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 45.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
