rue de Gergovie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Gergovie, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Gergovie dans son marché local
Prix rue de Gergovie par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Gergovie se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 15.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Gergovie à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé rue de Gergovie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Gergovie
Les ventes enregistrées rue de Gergovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Gergovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 256 mètres
- - Sarliève - Cournon à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1274 mètres
- - Collège Marc Bloch à 451 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 2142 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Gergovie
Adresses rue de Gergovie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Gergovie, classées par tranches de numéros.
