2 impasse du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Guéry, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 impasse du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 956 mètres
- - Collège Marc Bloch à 907 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 335 mètres
Ventes au 2 impasse du Guéry
Les 2 ventes au 2 impasse du Guéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Guéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Guéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Guéry dans son marché local
Prix du 2 impasse du Guéry par rapport à la voie
Sur impasse du Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 impasse du Guéry se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Guéry par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Guéry se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 26.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
