4 impasse du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du Guéry, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 15.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 impasse du Guéry, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 936 mètres
- - Collège Marc Bloch à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 351 mètres
Ventes au 4 impasse du Guéry
Une vente a été recensée au 4 impasse du Guéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du Guéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du Guéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du Guéry dans son marché local
Prix du 4 impasse du Guéry par rapport à la voie
Sur impasse du Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 impasse du Guéry se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du Guéry par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Guéry se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 6.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
