7 impasse Sous les Puys, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Sous les Puys, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 49.34 % à celui du n°10 et du 49.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 impasse Sous les Puys, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1243 mètres
- - Collège Marc Bloch à 269 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 403 mètres
Ventes au 7 impasse Sous les Puys
Les 2 ventes au 7 impasse Sous les Puys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Sous les Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Sous les Puys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Sous les Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Sous les Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Sous les Puys dans son marché local
Prix du 7 impasse Sous les Puys par rapport à la voie
Sur impasse Sous les Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 7 impasse Sous les Puys se situe 46.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Sous les Puys par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Sous les Puys se situe 46.23 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et -24.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
