23 rue de Gergovie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 rue de Gergovie, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Le Lac-Pointilloux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dômes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1293 mètres
- - Collège Marc Bloch à 461 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 245 mètres
Ventes au 23 rue de Gergovie
Une vente a été recensée au 23 rue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Gergovie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 23 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 23 rue de Gergovie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Gergovie par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Gergovie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 41.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
