9 rue de l'Enclos, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 rue de l'Enclos, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 946 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 865 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'Enclos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 9 rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 9 rue de l'Enclos se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'Enclos par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'Enclos se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 42.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
