9 rue Guynemer, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 rue Guynemer, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 478 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 449 mètres
Ventes au 9 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 9 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 9 rue Guynemer se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Guynemer par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Guynemer se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
