1 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 et de 7.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 rue Pablo Neruda, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon Lycée Descartes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 226 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 840 mètres
Ventes au 1 rue Pablo Neruda
Les 4 ventes au 1 rue Pablo Neruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 1 rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 rue Pablo Neruda se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Pablo Neruda par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Pablo Neruda se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 10.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
