1 rue Pierre Jacquet, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Pierre Jacquet, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Pierre Jacquet, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 7005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marc Bloch à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1400 mètres
- - Collège Marc Bloch à 120 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Pierre Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Pierre Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Pierre Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Pierre Jacquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Pierre Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Pierre Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Pierre Jacquet dans son marché local
Prix du 1 rue Pierre Jacquet par rapport à la voie
Sur rue Pierre Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 rue Pierre Jacquet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Pierre Jacquet par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Pierre Jacquet se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 40.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Pierre Jacquet à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 1 rue Pierre Jacquet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
