rue Sous la Terrasse, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 447 € à 1 890 €

rue Sous la Terrasse, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.15 €

12.03 € – 16.28 €

Rentabilité indicative

10.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Sous la Terrasse dans son marché local

Prix rue Sous la Terrasse par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements rue Sous la Terrasse se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 12.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Sous la Terrasse à Cournon-d'Auvergne

Le loyer moyen estimé rue Sous la Terrasse est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,881 €)

rue Saint-Hilaire, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,849 €)

passage Saint-Hilaire, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,546 €)

Cadre de vie et proximité rue Sous la Terrasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Cournon à 39 mètres
- Sarliève - Cournon à 2489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1593 mètres
- Collège Marc Bloch à 858 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 975 mètres
- Ecole maternelle Matisse-Perret à 415 mètres
- Ecole élémentaire Félix Thonat à 124 mètres

Rues à proximité :

avenue de Lempdes

rue Saint-Hilaire

passage Saint-Hilaire

Le parc immobilier rue Sous la Terrasse

rue Sous la Terrasse est située dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers. Elle compte 4247 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue Sous la Terrasse

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Sous la Terrasse, classées par tranches de numéros.

1 rue Sous la Terrasse, 63800 Cournon-d'Auvergne

Biens en vente à proximité du rue Sous la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du rue Sous la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.