passage Saint-Hilaire, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
passage Saint-Hilaire, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage Saint-Hilaire dans son marché local
Prix passage Saint-Hilaire par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements passage Saint-Hilaire se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 40.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative passage Saint-Hilaire à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé passage Saint-Hilaire est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF passage Saint-Hilaire
Les ventes enregistrées passage Saint-Hilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité passage Saint-Hilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 27 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1539 mètres
- - Collège Marc Bloch à 809 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier passage Saint-Hilaire
Adresses passage Saint-Hilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses passage Saint-Hilaire, classées par tranches de numéros.
