rue Sous les Granges, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 509 € à 2 562 €

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 957 € à 2 577 €

rue Sous les Granges, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.71 €

13.35 € – 18.07 €

Rentabilité indicative

8.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue Sous les Granges dans son marché local

Prix rue Sous les Granges par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements rue Sous les Granges se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 21.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue Sous les Granges à Cournon-d'Auvergne

Le loyer moyen estimé rue Sous les Granges est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Cure, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,263 €)

rue Blaise Pascal, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,381 €)

rue des Gardes, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,425 €)

rue du Gimel, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,180 €)

Cadre de vie et proximité rue Sous les Granges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Cournon à 310 mètres
- Sarliève - Cournon à 2159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1578 mètres
- Collège Marc Bloch à 543 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1316 mètres
- Ecole maternelle Henri Bournel à 292 mètres
- Ecole élémentaire Félix Thonat à 268 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Sous les Granges

rue Sous les Granges est située dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers. Elle compte 4247 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue Sous les Granges

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Sous les Granges, classées par tranches de numéros.

1 rue Sous les Granges, 63800 Cournon-d'Auvergne

2 rue Sous les Granges, 63800 Cournon-d'Auvergne

4 rue Sous les Granges, 63800 Cournon-d'Auvergne

Biens en vente à proximité du rue Sous les Granges

Les biens actuellement en vente autour du rue Sous les Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.