10 bis Passage de la Fraternité, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Passage de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 bis Passage de la Fraternité, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 822 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 769 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Passage de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Passage de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Passage de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Passage de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Passage de la Fraternité dans son marché local
Prix du 10 bis Passage de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 10 bis Passage de la Fraternité se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Passage de la Fraternité par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Passage de la Fraternité se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Courpière et -36.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
