8 Passage de la Fraternité, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Passage de la Fraternité, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 837 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 784 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 167 mètres
Ventes au 8 Passage de la Fraternité
Une vente a été recensée au 8 Passage de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Fraternité dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 8 Passage de la Fraternité se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Fraternité par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la Fraternité se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Courpière et -33.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
