3 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guelle, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 948 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 891 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 307 mètres
Ventes au 3 Rue de la Guelle
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Guelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue de la Guelle se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guelle par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guelle se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Courpière et 5.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
